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Über uns2019-05-07T14:04:08+00:00

Über 30 Jahre Erfahrung stehen für Qualität die überzeugt

Unsere Kompetenz für Ihre Fragen

Überzeugen Sie sich von unserer Arbeit – Referenzobjekt Villa Bienert

Seit 2017 erstrahlt die 1863 erbaute Villa Bienert wieder in verdientem Glanz. Die wunderschöne, auf einer kleinen Anhöhe gelegene Villa der Gründerzeit begeistert mit moderner Ausstattung – von der Fußbodenheizung bis hin zu den Markengerätschaften in Küche und Bad. Heute befinden sich seit der Sanierung 11 hochwertige Eigentumswohnungen in dem mondänen Gebäude.

Vor der Sanierungaussenansicht-saniert
Vor der SanierungNach der Sanierung
esszimmer-vor-umbauimmobilien-sachwert-esszimmer
kueche-alt-ohne-deckedenkmalschutz-kueche-saniert
sachwert-immobilien-treppenhaussaniertes-treppenhaus

Bauen Sie auf eine Lösung aus einer Hand – provisionsfrei bis zum Notartermin

Seit über drei Jahrzehnten sind wir vom Wirtschaftsbüro Kiefer erfolgreich am Markt – und unsere Experten sind es, die hinter Immobilien Sachwert stehen. Unser Erfolgsgeheimnis: Sie als Kunde sind der Mittelpunk unseres Handelns. Wir beraten Sie stets umfassend und betreuen Sie jederzeit höchst individuell, um die bestmögliche Lösung für Ihren Vorteil zu finden.

Qualität, hinter der wir stehen: Kauf, Bau und Sanierung unserer Objekte erfolgen aus einer Hand. Dadurch erhalten Sie Denkmalimmobilien und weitere Immobilien Investments von durchgängig hoher Wertigkeit. Zudem garantieren wie Ihnen, dass Sie sämtliche der auf Sachwert Immobilien geführten Gebäude, Wohnungen und Appartements ausschließlich bei uns finden. Zusätzlich zur Exklusivität und der hochwertigen Qualität sind die Vermittlung und der Kauf der Immobilien für Sie vollkommen provisionsfrei. So sparen Sie Geld, während Sie gleichzeitig einzigartige und qualitativ überzeugenden Immobilien erwerben.

Sehen Sie sich unsere Objekte an

Die Schritte, die Sie zu Ihrer Immobilie führen

Als Ihr Partner begleiten wir sie den gesamten Kaufprozess über– und auf Ihren Wunsch auch darüber hinaus. Ob denkmalgeschütztes Haus oder topaktuelle Wohnanalage, ob Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage oder als Eigennutzer verwenden wollen: Wir finden eine Immobilie für Sie, die Sie in jeder Hinsicht zufriedenstellt.

Für eine individuelle und passgenaue Lösung besprechen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Es ist uns wichtig, in diesem Gespräch den Grundstein für eine vertrauensvolle zukünftige Zusammenarbeit zu legen. Wir gehen dabei auch auf Ihre Finanzen sowie Ihre steuerliche Situation ein, um dies als Basis zu nehmen, Ihre Möglichkeiten erfolgreich zu verwirklichen.

Ausgehend von Ihren finanziellen und steuerlichen Optionen erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung, um Ihnen eine fundierte Grundlage für die Wahl Ihrer Immobilie zu liefern. Bei unseren Prognosen zu Gewinnen und Wertsteigerungen gehen wir äußerst konservativ vor, um Ihnen bei Ihrer Planung maximale Sicherheit zu bieten.

Auf Basis Ihrer Wünsche sowie der Wirtschaftlichkeitsberechnung unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihrer Immobilie. Von denkmalgeschützten Immobilien zum Steuern sparen bis zu herkömmlichen Immobilien als Kapitalanlage erhalten Sie bei uns eine Immobilie, die sowohl Ihren Zielen als auch Ihrem ästhetischen Empfinden entspricht. Natürlich erhalten Sie auch die Gelegenheit, Ihre ausgewählte Immobilie im Vorfeld zu besichtigen. Im Falle von Denkmalimmobilien geschieht dies noch vor der Sanierung, um Ihnen einen möglichst großen Steuervorteil zu sichern.

Um Ihre Finanzierung denkbar optimal zu gestalten, arbeiten wir mit bewährten Partnerbanken zusammen. Zusätzlich prüfen wir sämtliche Fördermöglichkeiten, die Sie in Anspruch nehmen können. Denkmalgeschützte Immobilien profitieren zum Beispiel vom KfW-Denkmalprogramm, das Kredite zu äußerst vorteilhaften Konditionen ermöglicht und zusätzlich einen Tilgungszuschuss beinhaltet.

Sobald unser Angebot an Sie perfekt ist, erhalten Sie alle Vertragsunterlagen, um den Kauf Ihrer Immobilie bei Ihrem Notar zu beurkunden. Dieser leitet die Umsetzung der vertraglichen Verpflichtungen in die Wege und klärt Sie über alle Erforderlichkeiten auf, die Sie betreffen.

Für eine individuelle und passgenaue Lösung besprechen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Es ist uns wichtig, in diesem Gespräch den Grundstein für eine vertrauensvolle zukünftige Zusammenarbeit zu legen. Wir gehen dabei auch auf Ihre Finanzen sowie Ihre steuerliche Situation ein, um dies als Basis zu nehmen, Ihre Möglichkeiten erfolgreich zu verwirklichen.

Ausgehend von Ihren finanziellen und steuerlichen Optionen erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung, um Ihnen eine fundierte Grundlage für die Wahl Ihrer Immobilie zu liefern. Bei unseren Prognosen zu Gewinnen und Wertsteigerungen gehen wir äußerst konservativ vor, um Ihnen bei Ihrer Planung maximale Sicherheit zu bieten.

Auf Basis Ihrer Wünsche sowie der Wirtschaftlichkeitsberechnung unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihrer Immobilie. Von denkmalgeschützten Immobilien zum Steuern sparen bis zu herkömmlichen Immobilien als Kapitalanlage erhalten Sie bei uns eine Immobilie, die sowohl Ihren Zielen als auch Ihrem ästhetischen Empfinden entspricht. Natürlich erhalten Sie auch die Gelegenheit, Ihre ausgewählte Immobilie im Vorfeld zu besichtigen. Im Falle von Denkmalimmobilien geschieht dies noch vor der Sanierung, um Ihnen einen möglichst großen Steuervorteil zu sichern.

Um Ihre Finanzierung denkbar optimal zu gestalten, arbeiten wir mit bewährten Partnerbanken zusammen. Zusätzlich prüfen wir sämtliche Fördermöglichkeiten, die Sie in Anspruch nehmen können. Denkmalgeschützte Immobilien profitieren zum Beispiel vom KfW-Denkmalprogramm, das Kredite zu äußerst vorteilhaften Konditionen ermöglicht und zusätzlich einen Tilgungszuschuss beinhaltet.

Sobald unser Angebot an Sie perfekt ist, erhalten Sie alle Vertragsunterlagen, um den Kauf Ihrer Immobilie bei Ihrem Notar zu beurkunden. Dieser leitet die Umsetzung der vertraglichen Verpflichtungen in die Wege und klärt Sie über alle Erforderlichkeiten auf, die Sie betreffen.

Beratungstermin vereinbaren

Unsere Rundum-Betreuung für Sie

Auf Ihren Wunsch hin sind wir auch nach der notariellen Beurkundung Ihr Ansprechpartner in allen Angelegenheiten, die Ihre Immobilie betreffen. Nutzen Sie unsere langjährige Expertise, solange Sie Ihre Immobilie halten – wir betreuen sogar deren Wiederverkauf, falls dies in Ihrem Interesse liegt. Ihr Vorteil dabei: Unsere Service-Leistung können Sie dabei von Ihrer Steuer absetzen.

Koordination finanzieller Bestimmungen: Unsere Fachleute koordinieren für Sie die Kaufnebenkostenabrechnung und Bauträgerordnung nach MABV, um Sie aktiv zu entlasten.

Begleitung der Wohnungsübergabe: Sobald Ihre Denkmalimmobilie fertiggestellt ist, organisieren wie für Sie die Übergabe Ihres Hauses beziehungsweise Ihrer Wohnung.

Koordination der Mietinteressenten: Sofern Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage nutzen und vermieten, begleiten wir für Sie die Auswahl Ihrer zukünftigen Mieter.

Schnittstelle zwischen allen Parteien: Als Ihr Ansprechpartner klären wir alle Fragen bezüglich Ihrem Bauträger, der Hausverwaltung sowie in allen Angelegenheiten der Vermietung.

Absicherung Ihrer Immobilie: Wir beraten Sie hinsichtlich zusätzlicher Absicherungen Ihrer Immobilie wie beispielsweise TÜV, Mietschutzpolice und vielen Möglichkeiten mehr.

Koordination von Wohnungsbegehungen: Für Sie organisieren wir notwendige Begehungen Ihrer Immobilie durch Dritte wie zum Beispiel durch Mitarbeiter des TÜVs vor Ende der Gewährleistungsfrist.

Schreiben Sie uns – wir beraten Sie kompetent und umfassend.

Wir sind für Sie da: Egal, ob Sie mehr über eine bestimme Denkmalschutz-Immobilie oder über ein anderes Anlageobjekt erfahren wollen, wir sind Ihr Ansprechpartner in allen Fragen zu Immobilien Investments.

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