Der Kauf einer Immobilie ist eine Investition, die gut überlegt sein will: Von der Stadt über Ihre Lebensumstände bis hin zu Ihrem persönlichen Geschmack spielen viele Faktoren eine Rolle beim Kauf einer Immobilie. Auch als Kapitalanlage ist eine Investition in eine Immobilie überaus sinnvoll. Gerade die aufstrebende Metropole Dresden bieten Ihnen großartige Chancen für all diese Aspekte.
Denkmalgeschützte Immobilien und weitere Immobilien Investments
Denkmalgeschützte Immobilien und weitere Immobilien Investments
Unser exklusives Portfolio für Sie
Provisionsfrei
Vom Bau bis zum Verkauf
Steuern sparen
Berücksichtigung aller Vorteile
Lukrative Standorte
Konservative Wertsteigerung
Bundesweite Angebote
Exklusive Immobilien in Deutschland
Hochwertige Ausstattung
Ausgewählte moderne Elemente
Funktionell durchdachte Grundrisse
Für anspruchsvollste Bedürfnisse
„Quartier Trachauer Straße “ – Dresden
Dresden-Mickten Objektdaten Geplante Fertigstellung Winter 2024 Abschreibung 2% Wohneinheiten / Fläche 39 Einheiten rd. 40m² - rd. 96m² Kaufpreise Wohnungen 250.500,00 € - 629.500,00 €
„Quartier Trachauer Straße “ – Dresden
Dresden-Mickten Objektdaten Geplante Fertigstellung Winter 2024 Abschreibung 2% Wohneinheiten / Fläche 39 Einheiten rd. 40m² - rd. 96m² Kaufpreise Wohnungen 250.500,00 € - 629.500,00 €
Worauf Sie beim Kauf einer Immobilie in Dresden als Kapitalanlage achten sollten
Eine Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen, ist eine sinnvolle Investition. Wir verraten Ihnen, worauf Sie unbedingt achten sollten, wenn Sie sich überlegen, eine Wohnung in Dresden zu kaufen. Haben Sie noch mehr Fragen zu Anlageimmobilien? Gerne beraten wir Sie auch persönlich!
-
Die Lage der Immobilie
Wenn Sie überlegen, sich eine Immobilie in Dresden zu kaufen, um diese als Kapitalanlage zu verwenden, sollten Sie sicherstellen, dass sich Ihre Immobilie in einer begehrten Lage befindet. Schließlich wollen Sie möglichst einfach einen Mieter für Ihr Objekt finden, der mit Ihren Mietvorstellungen einverstanden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Immobilie sind beispielsweise überzeugende Argumente für die Attraktivität Ihrer Immobilie.
-
Die Bauweise der Kapitalanlage
Bevor Sie eine Wohnung in Dresden kaufen, sollten Sie sich über die Bausubstanz und das Baujahr des Objektes informieren. Von Bedeutung ist dabei nicht unbedingt, ob es sich um einen Alt- oder Neubau handelt, sondern wie gut dieser gepflegt wurde, wann die letzten Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden und welche Bausubstanz vorhanden ist. Gerade bei Altbauten ist diese Prüfung besonders wichtig, denn Sanierungen an der Bausubstanz sind in der Regel sehr kostspielig.
-
Energiebilanz und Ausstattung
Wenn Sie eine Wohnung in Dresden kaufen möchten, achten Sie unbedingt auch auf die Energiebilanz Ihres Objektes der Begierde. Der Austausch von Heizkesseln oder die Dämmung von Wänden verursacht im Nachhinein sehr hohe Kosten. Auch die Ausstattung der Immobilie mit einem Garten, einer Waschküche oder einem Fahrradkeller erhöht die Attraktivität Ihres Kaufobjektes exorbitant.
Darum sollten Sie Ihre Wohnung kaufen – in Dresden als Eigenheim
Wenn Sie eine Wohnung in Dresden kaufen, die Sie selbst bewohnen möchten, sollten Sie zusätzlich der passenden Lage ebenfalls auf die Bauweise, die Energiebilanz und die Ausstattung der Immobilie berücksichtigen.
Achten Sie darauf, dass die Immobilie Ihren Ansprüchen im vollen Maße entspricht. Nehmen Sie sich daher bei der Besichtigung Ihrer Immobilie genügend Zeit. Überlegen Sie sich, ob die Konstruktion der Räumlichkeiten zu Ihren Lebensumständen und Zukunftsplänen passt, bevor Sie eine Wohnung in Dresden kaufen.
Eine Wohnung kaufen in Dresden – einer Stadt mit Zukunft
Dresden gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Die moderne Landeshauptstadt und Kunstmetropole, die als königliche Residenzstadt gebaut wurde, ist eine Stadt voller architektonischer Juwelen. Neben wunderschönen Altbauten in den Stadtbezirken glänzt Dresden auch mit Natur. Denn um Dresden herum gibt es einiges zu erleben: Ein Abstecher in die sächsische Schweiz verspricht nicht nur einen unglaublichen Blick auf das Elbtal, sondern bietet auch den sächsischen Flair, gute Gastronomie und einladende Biergärten.
In der sächsischen Hauptstadt lebt es sich hervorragend. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen sich eine Immobilie in Dresden kaufen, um in der beliebten Großstadt zu wohnen.