Project Description
Objektdaten
Geplante Fertigstellung
Winter 2024
Abschreibung
2%
Wohneinheiten / Fläche
39 Einheiten rd. 40m² – rd. 96m²
Kaufpreise Wohnungen
250.500,00 € – 629.500,00 €
Quartier Trachauer Straße
Nachhaltige Holzbauweise
Trachauer Straße in Dresden-Mickten
Attraktives Wohnen in gefragter Lage
Mickten ist ein Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Pieschen und liegt im Nordwesten der Stadt. Die vorhandene Bausubstanz ist vor allem durch die Gründerzeit und die Jahrhundertwende geprägt. Durch die unmittelbare Nähe zur Elbe und zu den Elbwiesen, die sich wie ein Grünstreifen entlang des Flusses bis ins Stadtzentrum ziehen, entsteht ein vitalisierendes Lebensgefühl mit hohem Freizeitwert. In dem familienfreundlichen Stadtteil mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung ist Wohnraum daher höchst begehrt. Auf dem Grundstück Trachauer Straße 25-29, einer ehemaligen Kleingartensiedlung, entstehen moderne Eigentumswohnungen in modernen Gebäuden, welche sich mit ihrer klassischer Architektur zeitlos in die Umgebung einfügen.
Für die meisten Menschen sind Immobilien als Zuhause der wichtigste Bestandteil ihrer täglichen Umgebung. Orte, die einen wesentlichen Teil ihres Lebens beherbergen. Das erklärt auch in Dresden die fortwährend steigende Nachfrage nach gutem Wohnraum. Steigende Mietpreise können die Folge sein. Der Trend bestätigt dies.
Herzlich willkommen in Dresden.
Die Objekthighlights
- Nachhaltig mit moderner Massivholzbauweise
- 1-, 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen
- kompakte bis großzügige Wohnflächen: 40 bis 96 m²
- Balkone, Loggien und Terrassen
- helle, freundliche Räume
- zeitlose Wand- und Bodenbeläge in allen Räumen
- Hof mit Grünflächen, Spielplatz, Fahrradstellplätze
- separate Abstellräume
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
Wohnungsübersicht
Für das Haus A & D
- 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen
- kompakte bis großzügige Wohnfläche: 67 bis rd. 96 m²
- Balkone, Loggien und Terrassen
Die Architektur der Fassade der 3 Gebäude spricht eine klare und traditionelle Formensprache, die sich nahtlos in die bestehende Architektur der Umgebung eingliedert.
Alle Gebäude verfügen jeweils über einen Treppenhausaufgang mit drei Wohnungen je Etage. Jedes Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Impressionen
Die Lage
Dresden-Mickten
Mickten ist ein Stadteil von Dresden und liegt in Pieschen direkt an der Elbe. die den Stadtteil mit ihrer angenehmen Frische belebt. Entlang des Flusses zieht sich mit den Elbwiesen ein Grünstreifen bis durch das Zentrum der Altstadt. Die Elbwiesen prägen den Stadtteil und laden zur Entspannung und zum Spazieren ein. In den idyllischen Biergärtchen schaut man auf die Silhouette Dresdens. Auf dem 1100 Kilometer langen Elberadweg radelt man bei Bedarf bis zum Riesengebirge oder zur Nordsee.
Über die Hauptader von Mickten/Pieschen, die Leipziger Straße, erreicht man in 15 Minuten die Dresdner Innenstadt mit ihren barocken Bauten und Sehenswürdigkeiten oder das belebte Univiertel. Für einen Ausflug außerhalb Dresdens ist die Autobahn A4 in sechs Minuten erreicht.
Lagevorteile auf einen Blick:
- Lage unweit der Dresdner Altstadt mit Einzelgewerbe, Restaurants, Freizeitangeboten
- unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und Parks
- nahe der City gelegen, gute automobile Verkehrsanbindung, sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnlinien 9 und 13; S-Bahn S1 (zwischen Meißen, Bad Schandau und Schöna)
- Bibliothek Pieschen, Städtische Bibliotheken Dresden
- Restaurants: Petit Frank, Rausch, Ball- und Brauhaus Watzke
Steuerrechner
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.digitalproducts.de zu laden.
Schreiben Sie uns – wir beraten Sie kompetent und umfassend.
Wir sind für Sie da: Egal, ob Sie mehr über eine bestimme Denkmalschutz-Immobilie oder über ein anderes Anlageobjekt erfahren wollen, wir sind Ihr Ansprechpartner in allen Fragen zu Immobilien Investments.